廢舊廠房變身商業(yè)街區(qū) 昔日廢棄地如今“聚寶盆” 馬寨居委會(huì)帶領(lǐng)居民念對(duì)“生意經(jīng)”
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以往的舊廠房
如今的商業(yè)街區(qū)
整齊的街道,,裝修考究的店鋪,人頭攢動(dòng)的生活超市,,充滿文化氣息的墻面……這是近日記者在北海街道馬寨居委會(huì)馬寨商業(yè)街區(qū)看到的場(chǎng)景,。就連馬寨居委會(huì)居民也有些不敢相信,這條嶄新整潔而且每年能帶給他們一筆分紅的商業(yè)街,,三年前還是一個(gè)廢棄的耐火廠,,里面穿插著各種私搭亂建的小作坊,環(huán)境差,、治安差,,甚至曾經(jīng)還發(fā)生過(guò)多起安全事故。
“亂得很,?!瘪R寨居委會(huì)居民史立社用三個(gè)字概括了商業(yè)街區(qū)以前的狀況。
如此一個(gè)“亂得很”的廢棄地,,如何實(shí)現(xiàn)華麗變身,,成為如今能給居民帶來(lái)紅利的“聚寶盆”?這還得從幾年前說(shuō)起,。
沒(méi)有辦法想辦法
股份制助力環(huán)境、治安“重災(zāi)區(qū)”變革
“原本這個(gè)廢棄耐火廠,,可以算得上我們馬寨居委會(huì)歷屆黨組成員所面對(duì)的頭號(hào)難題,。”提起往事,,馬寨居委會(huì)黨支部書記兼居委會(huì)主任史革偉忍不住感慨,,原本的廢棄耐火廠,可沒(méi)少讓馬寨居委會(huì)“頭疼”,。
“收破爛的將收來(lái)的廢舊物品堆積在這里,,各種小作坊在這里私搭亂建……偌大的一塊兒地方,竟然找不到一條干凈的路,?!笔犯飩フf(shuō),居委會(huì)曾攜手示范區(qū)執(zhí)法部門多次前來(lái)這里檢查,,但面對(duì)檢查,,小作坊的坊主們要么開(kāi)啟“躲貓貓”模式,要么你前腳剛查處,,他們后腳又偷偷運(yùn)營(yíng)起來(lái),,讓人防不勝防。
2019年,,為做好創(chuàng)建工作,,提高馬寨居委會(huì)人居環(huán)境質(zhì)量,史革偉帶領(lǐng)馬寨居委會(huì)新一任班子成員痛定思痛,,將廢棄耐火廠當(dāng)成首要解決的問(wèn)題,。
“當(dāng)時(shí)我們幾次來(lái)到這里,查看房屋分布情況,,發(fā)現(xiàn)這里雖然廢棄了,,但是有不少?gòu)S房質(zhì)量并沒(méi)有問(wèn)題,還可以再利用,?!笔犯飩フf(shuō),,為此,,結(jié)合地理位置,經(jīng)過(guò)多次討論,,大家一致決定將這處廢棄耐火廠改建成商業(yè)街區(qū),,并迅速整理出了方案。
“方案出來(lái)了,,整改資金又是一個(gè)大難題,?!笔犯飩フf(shuō),建設(shè)商業(yè)街區(qū)需要大量資金,,但馬寨居委會(huì)的集體經(jīng)濟(jì)收入并不高,。經(jīng)過(guò)多方考量,他有了一個(gè)大膽的想法:實(shí)行股份制建設(shè),,馬寨居民可以自愿入股參與,。
“我們一開(kāi)始也想了好幾個(gè)辦法,包括招標(biāo),,把這塊兒地承包給第三方等,,但是算了算,一年下來(lái)真正給居民帶來(lái)不了多少實(shí)惠,?!笔犯飩フf(shuō),所以,,馬寨居委會(huì)黨組成員一直覺(jué)得,,唯有實(shí)行股份制,才能讓居民得到更多的紅利,。
“我們這個(gè)股份制采取自愿模式,,按人頭算,一人一股,,一股1000元,。”史革偉說(shuō),,雖然黨員干部一致通過(guò)了這個(gè)提議,,但是大家并沒(méi)有立即執(zhí)行,而是將這個(gè)提議詳細(xì)印在宣傳單頁(yè)上,,分發(fā)到每一戶居民家里,,征求居民的意見(jiàn)。
“我們的黨員干部則負(fù)責(zé)一戶戶走訪,,為大家講解不明白的地方,。”史革偉說(shuō),,經(jīng)過(guò)一個(gè)月的征集,,這個(gè)提議受到了大多數(shù)居民的認(rèn)可。
就這樣,,在馬寨居民們的期待下,,商業(yè)街區(qū)建設(shè)籌得了330余萬(wàn)元的資金,2020年順利開(kāi)工建設(shè)。
每年有分紅,、附近有游園
蛻變后的舊廠房,,成了居民的“聚寶盆”
如今,行走在馬寨商業(yè)街區(qū),,入眼全是裝修考究的店面和整潔干凈的街道,。
“我們的商業(yè)街區(qū)共分為三個(gè)部分,商業(yè)廣場(chǎng),、美食廣場(chǎng)和便民疏導(dǎo)點(diǎn),。”史革偉告訴記者,,這三個(gè)地方店鋪加起來(lái)有將近300間,,如今商家入住率已超過(guò)80%。每個(gè)居民可以根據(jù)自身情況,,分別在這三處入股,,三處入股總額不得超過(guò)3000元。
“我們已經(jīng)領(lǐng)了兩年的分紅了,?!?8歲的馬寨居委會(huì)居民劉榮戰(zhàn)笑瞇瞇地說(shuō),他們?nèi)曳謩e在商業(yè)街區(qū)的三個(gè)部分入了股,。如今商業(yè)街區(qū)雖然剛建成幾年,,但是他們每人每股年分紅金額在200元左右?!跋嘈烹S著經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇,,將來(lái)我們能收到更多的分紅?!眲s戰(zhàn)說(shuō),。
除了分紅,馬寨商業(yè)街區(qū)及附近的環(huán)境也讓馬寨居民欣喜不已,。今年以來(lái),,在北海街道的幫助下,馬寨居委會(huì)在商業(yè)街區(qū)不僅建設(shè)了“馬寨往事”“煙火里的馬寨”等文化墻,,還在馬寨居委會(huì)西北角,,投資50余萬(wàn)元,建了馬寨康樂(lè)園,,里面種植有花卉樹(shù)木,,還設(shè)置有健身器材,供居民們休閑娛樂(lè),。
“我們這個(gè)地方,,可以說(shuō)是發(fā)生了大改變,不說(shuō)百分之百改變了,,起碼變了80%!”提起商業(yè)街區(qū)和康樂(lè)園,,史立社贊不絕口?!爸車遄拥娜颂貏e羨慕我們,,說(shuō)我們馬寨這幾年建設(shè)得真不賴!”說(shuō)這話時(shí),史立社臉上滿是自豪,。
“盤活廢棄廠區(qū),,發(fā)展壯大居委會(huì)集體經(jīng)濟(jì),其實(shí)就是為居民‘做生意’謀福利,?!碧崞瘃R寨商業(yè)街區(qū)的建設(shè)歷程,史革偉說(shuō),,靠著建設(shè)商業(yè)街區(qū),,馬寨居委會(huì)發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)的同時(shí),也有效增強(qiáng)了居委會(huì)為民,、便民,、安民的功能。特別是“五星”支部創(chuàng)建工作開(kāi)展以來(lái),,馬寨居委會(huì)以商業(yè)街區(qū)打造為主力,,充分發(fā)揮黨員干部帶頭作用,創(chuàng)新工作思路,,通過(guò)建設(shè)康樂(lè)園,,加大硬化、綠化,、亮化面積等方式,,把支部黨建與精神文明建設(shè)、平安法治,、產(chǎn)業(yè)興旺等相結(jié)合,,點(diǎn)亮了“文明幸福星”“平安法治星”“產(chǎn)業(yè)興旺星”。
“下一步,,我們將著力圍繞生態(tài)宜居方面,,不斷增強(qiáng)居民幸福感,建設(shè)過(guò)硬黨支部,?!笔犯飩フf(shuō)。(記者 李亞楠 圖由受訪者提供)