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資源緊缺與資產(chǎn)低效閑置并存的問(wèn)題,，不同程度影響經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大局,。近年來(lái)，天壇街道主動(dòng)作為,，重點(diǎn)圍繞破產(chǎn),、停產(chǎn)企業(yè)，實(shí)行“一企一策”定制化服務(wù),，進(jìn)行“騰籠換鳥(niǎo)”,，變“沉睡存量”為“新興增量”，把閑置資源變?yōu)榘l(fā)展“活水”,。

　　主動(dòng)創(chuàng)新機(jī)制,，建立“府院聯(lián)動(dòng)”機(jī)制鏈。針對(duì)多次流拍的商用樓,、廠房資產(chǎn),，天壇街道成立工作專(zhuān)班，建立“法院+管理人+政府”三方高效協(xié)同聯(lián)席制度,，形成合力攻堅(jiān)克難的強(qiáng)大引擎,。引入專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行科學(xué),、客觀的價(jià)值重估,，聯(lián)合法院、管理人,、政府平臺(tái),，通過(guò)多渠道,、多形式精準(zhǔn)發(fā)布拍賣(mài)、處置,、售賣(mài)公告,，大幅提升信息透明度和市場(chǎng)吸引力。截至目前,，已盤(pán)活廠房面積達(dá)1.3萬(wàn)平方米,，吸引11家潛在買(mǎi)家積極參與競(jìng)逐。

　　打造精準(zhǔn)服務(wù)保障鏈,，為新入駐企業(yè)提供全生命周期護(hù)航,。“新簽約企業(yè)從簽約入駐到正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng),，全程僅用1個(gè)月,，真正實(shí)現(xiàn)了‘騰籠換鳥(niǎo)’與‘引鳳筑巢’的無(wú)縫高效銜接?！碧靿值罓I(yíng)商環(huán)境辦公室主任李國(guó)全介紹,。在具體工作實(shí)施中，該街道提前介入,，開(kāi)通“綠色通道”,，實(shí)行“一企一策”定制化服務(wù)，精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求,。同時(shí),，高效落實(shí)6項(xiàng)廠房基礎(chǔ)設(shè)施配套及水電氣等基本要素保障，并指派服務(wù)專(zhuān)員,，為企業(yè)代辦審批,、報(bào)備等手續(xù)超過(guò)3類(lèi)，創(chuàng)造了驚人的“天壇速度”,。

　　盤(pán)活資產(chǎn)絕非簡(jiǎn)單的“換租客”,，更要著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。天壇街道延伸構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)培育”生態(tài)鏈,，建立“資產(chǎn)盤(pán)活+產(chǎn)業(yè)升級(jí)”聯(lián)動(dòng)機(jī)制,。在引進(jìn)新企業(yè)時(shí)，該街道積極引導(dǎo)其融入本地優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈,，特別是鋼產(chǎn)品深加工和裝備制造領(lǐng)域,，推動(dòng)原有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，提升整體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,。同時(shí),，還積極搭建融資橋梁，協(xié)助企業(yè)利用“信易貸”App等線上平臺(tái)，定期組織“政銀企”座談對(duì)接會(huì),，精準(zhǔn)幫助企業(yè)爭(zhēng)取融資支持,，有效解決企業(yè)發(fā)展初期的資金問(wèn)題，為新項(xiàng)目注入強(qiáng)勁動(dòng)力,。

　　通過(guò)創(chuàng)新機(jī)制,、精準(zhǔn)施策、優(yōu)化服務(wù),，天壇街道不僅有效破解了歷史遺留難題,，避免了寶貴資源的閑置浪費(fèi)，更高效配置了生產(chǎn)要素,，為新企業(yè),、新產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越條件，為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入了新鮮血液,。近年來(lái)，該街道引進(jìn)了一批特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，構(gòu)建了多元化運(yùn)營(yíng)體系,，推動(dòng)企業(yè)、商業(yè)與文化深度融合,，實(shí)現(xiàn)資源利用和產(chǎn)業(yè)發(fā)展共贏,。目前，已化解債務(wù)1500余萬(wàn)元,，盤(pán)活閑置廠房收入200余萬(wàn)元,。

　　“我們采取優(yōu)化配置、產(chǎn)權(quán)置換,、共享共用等多種方式,，做好閑置資源盤(pán)活利用工作，真正讓現(xiàn)有土地和資產(chǎn)釋放出更大發(fā)展效能,?！碧靿值擂k事處副主任王川表示，在今后的工作中,，將繼續(xù)秉持開(kāi)拓創(chuàng)新,、服務(wù)至上的理念，不斷探索新方法,、新路徑,，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用能夠產(chǎn)生效益的閑置資產(chǎn)，盤(pán)活具有升值空間的潛力資產(chǎn),，形成資產(chǎn)與投資良性循環(huán),，切實(shí)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。（記者 張佩佩 通訊員 李藝凡）

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