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　　濟源網(wǎng)訊 “不用提前還清貸款,，也能辦理房子過戶,，省錢,、省力還省心，太好了,！”6月29日,，產(chǎn)權(quán)人李先生、購房人苗先生,、建行濟源分行工作人員三方在市不動產(chǎn)登記中心辦理了濟源示范區(qū)首筆不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù),。本筆業(yè)務(wù)的辦理，標(biāo)志著不動產(chǎn)“帶押過戶”這項便民服務(wù)新舉措在濟源正式落地實施,。

　　今年5月初,，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進一步提高市場交易效率,，盤活存量房交易市場,，解決貸款買賣二手房交易風(fēng)險高、用時長,、資金負(fù)擔(dān)重等問題,，市不動產(chǎn)登記中心不斷加強與轄內(nèi)各金融機構(gòu)協(xié)同合作，積極推行不動產(chǎn)“帶押過戶”新模式,。

　　“在新模式下,，產(chǎn)權(quán)人無須提前還清舊貸款，注銷抵押即可辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心副主任喬有社表示，買賣雙方及金融機構(gòu)就相關(guān)事宜達(dá)成一致后,，共同向登記部門申請同步辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,、購房人的不動產(chǎn)抵押登記和原產(chǎn)權(quán)人的抵押權(quán)注銷登記。市不動產(chǎn)登記中心收到受理申請后,，僅用1個工作日,，就讓購房人拿到不動產(chǎn)權(quán)證，銀行獲取不動產(chǎn)登記證明,，實現(xiàn)一個窗口,、一次申請、一套材料,、一個工作日辦結(jié),。

　　相比傳統(tǒng)二手房交易模式，“帶押過戶”將分散于不同階段的轉(zhuǎn)移,、抵押,、抵押注銷等環(huán)節(jié)合并辦理，既有效解決了過戶期間銀行擔(dān)保懸空的問題,，又解決了二手房交易中大額資金籌措的難題,，為買賣雙方和金融機構(gòu)提供了更便捷,、高效、安全的服務(wù),。(孫璐)

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