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　　老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉,，一頭連著城市發(fā)展,。市政協(xié)委員郭磊在提案中指出，近年來,，濟源通過升級完善,、科學改造，部分老舊小區(qū)得到了極大的提升與改善,，廣大居民的獲得感,、幸福感也隨之提升。但與此同時,，由于受資金,、技術(shù),、設(shè)計等因素制約，部分老舊小區(qū)仍存在基礎(chǔ)設(shè)施不完備,、物業(yè)管理粗放等問題。

　　“應當加快推進老舊小區(qū)改造提升,，同時推進并逐步實行準物業(yè)管理,。”郭磊建議,，要積極推動老舊小區(qū)改造提升,，做到“內(nèi)外兼改”，既要完善健身器材,、休息長椅,、車棚等基礎(chǔ)配套設(shè)施的“面子”工程，也要對小區(qū)電路,、管道等“里子”內(nèi)容進行改造提升,。

　　此外，郭磊還建議,，要通過爭取專項經(jīng)費,、加大宣傳引導力度、二次開發(fā)閑置土地,、將拒不交費業(yè)主納入金融誠信系統(tǒng)等措施,，從根本上解決物業(yè)費收取難問題；要適時引入物業(yè)公司管理,，選定條件成熟的老舊小區(qū)作為實施物業(yè)標準化管理的試點,，制定優(yōu)惠措施，通過招投標的形式吸引物業(yè)企業(yè)接管老舊小區(qū),；物業(yè)公司入駐后,，視情況對小區(qū)進行封閉式改造和管理，待試點成功后再全面推廣,，促進老舊小區(qū)逐步走上物業(yè)標準化管理軌道,。(記者 武迪)

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