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改造前

改造后

　　看著近期小區(qū)里熱火朝天的施工景象,，王奶奶打心眼里滿意：“小區(qū)改造好以后，跟新的一個(gè)樣,，住起來(lái)肯定舒坦,。”

　　王奶奶名叫王秀云,，今年90歲,，一家人在鐵路小區(qū)住了近30年，沒(méi)成想趕上了老舊小區(qū)改造,。

　　這回小區(qū)改造的規(guī)?？刹恍。黾恿穗妱?dòng)車充電棚,、排水管網(wǎng),、外墻保溫，修繕了樓梯間,、門窗,、屋頂，完善了環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、綠化,、照明……

　　老舊小區(qū)10月底將實(shí)現(xiàn)華麗“蝶變”。

　　二三十年的老小區(qū)將迎來(lái)蛻變總投資過(guò)千萬(wàn)

　　鐵路小區(qū)位于濟(jì)水大街中段,，是原鐵路公司內(nèi)部房,，目前有10棟樓，293戶居民,，業(yè)主多為該公司退休職工,。

　　從1990年開始，鐵路小區(qū)用了10年的時(shí)間從一棟樓擴(kuò)建到十棟?，F(xiàn)在,，“樓齡”最小的也有20年。該小區(qū)沒(méi)有物業(yè),，沒(méi)有綠化,，道路狹小，連救護(hù)車都開不到樓下，更別說(shuō)消防車了,，是實(shí)打?qū)嵉睦吓f小區(qū),。

　　9月17日，小區(qū)內(nèi)施工人員頭戴安全帽在忙碌著,，不停有工程車出入,。

　　施工方負(fù)責(zé)人張斌介紹：“鐵路小區(qū)是示范區(qū)2019年16個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目其中一個(gè)。今年7月份開始動(dòng)工改造,，項(xiàng)目總投資估算1078.29萬(wàn)元，預(yù)計(jì)10月底可完成改造,。改造內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)道路,、綠化、照明,、通信,、安防設(shè)施重建；消防設(shè)施,、供水改造,、排水管網(wǎng)(雨污分流)建設(shè)；供電,、供氣,、供熱改造；圍墻修繕,、外墻保溫和涂料改建,、金屬門窗改造、樓梯間改造,、屋頂改造,、停車位及停車棚改造、完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施等,?！?/p>

　　老舊小區(qū)安全隱患大改造勢(shì)在必行

　　這1000多萬(wàn)的改造費(fèi)用怎么來(lái)？張斌說(shuō)：“政府出資占大頭,，居民出資不低于項(xiàng)目總投資的10%,，這樣算下來(lái)，每戶需要分?jǐn)傎M(fèi)用3800元,?！?/p>

　　為了跟居民解釋收費(fèi)依據(jù)，征求大伙兒改造意見(jiàn),，前期,，濟(jì)水街道辦事處濱河社區(qū)工作人員實(shí)行“專人包樓”制，一一進(jìn)家做工作。

　　濱河社區(qū)主任牛振興說(shuō),，經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),，大伙對(duì)小區(qū)改造大多投贊成票，需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用也能接受,。不過(guò)少數(shù)人對(duì)具體改造項(xiàng)目有不同意見(jiàn),。

　　比如，住在頂層的居民有的安裝了陽(yáng)光棚,，按照規(guī)定要拆除,。拆除后居民擔(dān)心會(huì)漏水、不隔熱,?！拔覀儠?huì)給他們解釋，屋頂改造也是項(xiàng)目的一部分,，改造后會(huì)在屋頂做防水處理,，鋪上保溫板，既美觀又能實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,?！迸Ｕ衽d說(shuō)。

　　為實(shí)現(xiàn)居民意見(jiàn)統(tǒng)一,，方向一致,，除了社區(qū)，小區(qū)黨支部也做了大量工作,。小區(qū)黨支部書記陳立慶說(shuō)：“住戶多是幾十年的老同事,、老街坊，好說(shuō)話,，講了利弊后都能接受,。”

　　“就拿小區(qū)內(nèi)部道路改建來(lái)說(shuō),，這對(duì)于居民生命財(cái)產(chǎn)安全關(guān)系重大,。”陳立慶說(shuō),，“小區(qū)住的老年人居多,，萬(wàn)一身體出現(xiàn)不適或家里突發(fā)火災(zāi)，連救護(hù)車,、消防車都進(jìn)不去,，何來(lái)安全感可言。僅憑這一點(diǎn),，小區(qū)改造勢(shì)在必行,?！?/p>

　　改造環(huán)節(jié)公開透明 全面改善居住環(huán)境

　　改造家園可是大事，小區(qū)293戶居民,，千余口人都當(dāng)起了“監(jiān)工”,。

　　“改造過(guò)程中每一環(huán)節(jié)都是公開透明的?！睆埍髮?duì)這方面很有信心,。他說(shuō)：“每個(gè)項(xiàng)目施工前，我們會(huì)公布所用材料,、價(jià)格,、工藝、安全設(shè)施設(shè)置等內(nèi)容,，經(jīng)過(guò)居民審核同意后才開工,，非常鼓勵(lì)業(yè)主監(jiān)督?！?/p>

　　張斌指著剛安裝好的門窗玻璃說(shuō)，這是市面上性價(jià)比最高的中空鋼化玻璃,，厚度3厘米左右,，有節(jié)能保溫的作用。窗紗是金剛材質(zhì),，相當(dāng)堅(jiān)固,，防盜性能佳。還有外墻保溫層,、樓梯扶手等材料,，都經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)，讓居民住得舒適又安心,。

　　據(jù)了解,，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是黨中央國(guó)務(wù)院決策部署的一項(xiàng)重大民生工程、民心工程,。近年來(lái),，示范區(qū)不斷加大老舊小區(qū)改造力度，完善小區(qū)配套和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，優(yōu)化居住環(huán)境,。

　　2019年至2020年，示范區(qū)納入中央補(bǔ)助城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目39個(gè)(濟(jì)水街道14個(gè),，天壇街道2個(gè),，沁園街道10個(gè)，北海街道12個(gè),，玉泉街道1個(gè)),，涉及住宅樓189棟,，總建筑面積約72.4萬(wàn)平方米，涉及戶數(shù)5670戶,。其中,，2019年改造項(xiàng)目16個(gè)。涉及住宅樓68棟,，總建筑面積約24.22萬(wàn)平方米,，涉及戶數(shù)2009戶，預(yù)計(jì)總投資2.8335億元,。

　　加快老舊小區(qū)“換新顏”進(jìn)程,，不斷增強(qiáng)居民的獲得感、幸福感和安全感,，不斷提升城市面貌,、品位。(記者李楠 通訊員閆曾文/圖)

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