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投資上千萬進(jìn)行改造的“老小區(qū)”將迎來“華麗變身”

2020-09-18 15:56:16來源:濟(jì)源網(wǎng)-濟(jì)源晨報責(zé)任編輯:何島

改造前

改造后

  看著近期小區(qū)里熱火朝天的施工景象,,王奶奶打心眼里滿意:“小區(qū)改造好以后,,跟新的一個樣,住起來肯定舒坦,?!?/p>

  王奶奶名叫王秀云,今年90歲,,一家人在鐵路小區(qū)住了近30年,,沒成想趕上了老舊小區(qū)改造,。

  這回小區(qū)改造的規(guī)模可不小,,增加了電動車充電棚,、排水管網(wǎng)、外墻保溫,,修繕了樓梯間,、門窗、屋頂,,完善了環(huán)衛(wèi)設(shè)施、綠化,、照明……

  老舊小區(qū)10月底將實(shí)現(xiàn)華麗“蝶變”,。

  二三十年的老小區(qū)將迎來蛻變總投資過千萬

  鐵路小區(qū)位于濟(jì)水大街中段,是原鐵路公司內(nèi)部房,,目前有10棟樓,,293戶居民,業(yè)主多為該公司退休職工,。

  從1990年開始,,鐵路小區(qū)用了10年的時間從一棟樓擴(kuò)建到十棟。現(xiàn)在,,“樓齡”最小的也有20年,。該小區(qū)沒有物業(yè),沒有綠化,,道路狹小,,連救護(hù)車都開不到樓下,更別說消防車了,,是實(shí)打?qū)嵉睦吓f小區(qū),。

  9月17日,小區(qū)內(nèi)施工人員頭戴安全帽在忙碌著,,不停有工程車出入,。

  施工方負(fù)責(zé)人張斌介紹:“鐵路小區(qū)是示范區(qū)2019年16個老舊小區(qū)改造項目其中一個。今年7月份開始動工改造,,項目總投資估算1078.29萬元,,預(yù)計10月底可完成改造。改造內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)道路,、綠化,、照明、通信,、安防設(shè)施重建,;消防設(shè)施,、供水改造、排水管網(wǎng)(雨污分流)建設(shè),;供電,、供氣、供熱改造,;圍墻修繕,、外墻保溫和涂料改建、金屬門窗改造,、樓梯間改造,、屋頂改造、停車位及停車棚改造,、完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施等,。”

  老舊小區(qū)安全隱患大改造勢在必行

  這1000多萬的改造費(fèi)用怎么來,?張斌說:“政府出資占大頭,,居民出資不低于項目總投資的10%,這樣算下來,,每戶需要分?jǐn)傎M(fèi)用3800元,。”

  為了跟居民解釋收費(fèi)依據(jù),,征求大伙兒改造意見,,前期,濟(jì)水街道辦事處濱河社區(qū)工作人員實(shí)行“專人包樓”制,,一一進(jìn)家做工作,。

  濱河社區(qū)主任牛振興說,經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn),,大伙對小區(qū)改造大多投贊成票,,需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用也能接受。不過少數(shù)人對具體改造項目有不同意見,。

  比如,,住在頂層的居民有的安裝了陽光棚,按照規(guī)定要拆除,。拆除后居民擔(dān)心會漏水,、不隔熱?!拔覀儠o他們解釋,,屋頂改造也是項目的一部分,改造后會在屋頂做防水處理,,鋪上保溫板,,既美觀又能實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,。”牛振興說,。

  為實(shí)現(xiàn)居民意見統(tǒng)一,,方向一致,除了社區(qū),,小區(qū)黨支部也做了大量工作,。小區(qū)黨支部書記陳立慶說:“住戶多是幾十年的老同事、老街坊,,好說話,,講了利弊后都能接受?!?/p>

  “就拿小區(qū)內(nèi)部道路改建來說,,這對于居民生命財產(chǎn)安全關(guān)系重大?!标惲c說,“小區(qū)住的老年人居多,,萬一身體出現(xiàn)不適或家里突發(fā)火災(zāi),,連救護(hù)車、消防車都進(jìn)不去,,何來安全感可言,。僅憑這一點(diǎn),小區(qū)改造勢在必行,?!?/p>

  改造環(huán)節(jié)公開透明 全面改善居住環(huán)境

  改造家園可是大事,小區(qū)293戶居民,,千余口人都當(dāng)起了“監(jiān)工”,。

  “改造過程中每一環(huán)節(jié)都是公開透明的?!睆埍髮@方面很有信心,。他說:“每個項目施工前,我們會公布所用材料,、價格,、工藝、安全設(shè)施設(shè)置等內(nèi)容,,經(jīng)過居民審核同意后才開工,,非常鼓勵業(yè)主監(jiān)督?!?/p>

  張斌指著剛安裝好的門窗玻璃說,,這是市面上性價比最高的中空鋼化玻璃,,厚度3厘米左右,有節(jié)能保溫的作用,。窗紗是金剛材質(zhì),,相當(dāng)堅固,防盜性能佳,。還有外墻保溫層,、樓梯扶手等材料,都經(jīng)得起時間考驗(yàn),,讓居民住得舒適又安心,。

  據(jù)了解,城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是黨中央國務(wù)院決策部署的一項重大民生工程,、民心工程,。近年來,示范區(qū)不斷加大老舊小區(qū)改造力度,,完善小區(qū)配套和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),,優(yōu)化居住環(huán)境。

  2019年至2020年,,示范區(qū)納入中央補(bǔ)助城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目39個(濟(jì)水街道14個,,天壇街道2個,沁園街道10個,,北海街道12個,,玉泉街道1個),涉及住宅樓189棟,,總建筑面積約72.4萬平方米,,涉及戶數(shù)5670戶。其中,,2019年改造項目16個,。涉及住宅樓68棟,總建筑面積約24.22萬平方米,,涉及戶數(shù)2009戶,,預(yù)計總投資2.8335億元。

  加快老舊小區(qū)“換新顏”進(jìn)程,,不斷增強(qiáng)居民的獲得感,、幸福感和安全感,不斷提升城市面貌,、品位,。(記者李楠 通訊員閆曾文/圖)



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