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　　沁園街道東馬蓬居委會作為典型的“城中村”,，有著經(jīng)濟飛速發(fā)展帶來的繁榮機遇,，也面臨著發(fā)展過程中所必須經(jīng)歷的挫折與困惑。

　　如何管理好外來人員,、保障好外出人口權(quán)益,、解決好福利分配矛盾，是東馬蓬居委會人不斷追尋的答案,。自2017年起,，該居委會結(jié)合實際，因地制宜,，圍繞“三個有利于”,，奏好產(chǎn)改“三部曲”，實現(xiàn)了“三個新面貌”,。

　　“居委會從‘三個有利于’出發(fā),，即有利于摸清家底、明確產(chǎn)權(quán)歸屬,，避免不必要的損失;有利于盤活集體資產(chǎn),，調(diào)動股民參與積極性;有利于實現(xiàn)‘黨政經(jīng)’分離，優(yōu)化社會治理體系，決定進行產(chǎn)權(quán)制度改革,?！睎|馬蓬居委會主任王立祥介紹。

　　全面清查集體資產(chǎn),，奏好“基礎(chǔ)曲”,。2017年7月，東馬蓬居委會成立了清產(chǎn)核資工作組,，制定了清產(chǎn)核資工作方案,，以居委會賬面數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，根據(jù)街道三資中心提供的財務(wù)報表,，采用實地丈量與盤點的方式,，逐步核清每一筆資產(chǎn)。經(jīng)過一段時間的努力,，該居委會共清查經(jīng)營性資產(chǎn)3413.31萬元,，非經(jīng)營性資產(chǎn)118.59萬元，資源型資產(chǎn)106畝,，徹底摸清了家底,。

　　科學(xué)確定成員身份，奏好“關(guān)鍵曲”,。東馬蓬居委會按照尊重歷史,、兼顧現(xiàn)實、約定俗成,、程序規(guī)范,、群眾認可的原則，合理確定成員身份,。哪些成員能成為集體經(jīng)濟組織成員,，哪些成員不能作為集體經(jīng)濟組織成員，哪些成員只享有生活福利待遇,、不享有股權(quán)分配,，均有了明確規(guī)定。目前,，東馬蓬居委會共確定成員294戶1207人,。

　　因地制宜設(shè)置股權(quán)，奏好“點睛曲”,。該居委會改革領(lǐng)導(dǎo)小組征求多方意見,，經(jīng)全體股民大會研究，確定了股權(quán)設(shè)置方案：成員股占總股本的70%,，集體股占總股本的30%。該居委會將經(jīng)營性資產(chǎn)折股亮化，成立了東馬蓬股份經(jīng)濟合作社,。2018年,，每位成員享受了2500元年終分紅、180斤面粉,、80斤大米,、100元合作醫(yī)療補助、30元養(yǎng)老保險補助的集體福利,。

　　產(chǎn)權(quán)制度改革在東馬蓬居委會的實踐,，讓該居委會實現(xiàn)了三個新變化：全村的“呆賬”“死賬”全部理順了，近兩年,，累計清理各類債務(wù)300余萬元,，增收400余萬元;設(shè)置的30%的集體股用于居委會對外招商、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、福利性支出等方面,，不僅為居委會下一步發(fā)展鋪平了道路，還不斷改善居民居住環(huán)境;解決了諸多遺留問題,，黨員群眾精神面貌改變了,，公平公正的氛圍更濃了，干部清正廉潔的形象更好了……

　　東馬蓬股份經(jīng)濟合作社理事會理事長崔躍東告訴記者：“居委會與合作社正在籌劃對鋼材市場進行提升改造,，計劃投資近4000萬元,，為下一步發(fā)展再添‘一把火’?！?記者 任浩浩)

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