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　　老舊小區(qū)改造,，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展,。市政協(xié)委員郭磊在提案中指出,，近年來，濟(jì)源通過升級(jí)完善,、科學(xué)改造,，部分老舊小區(qū)得到了極大的提升與改善，廣大居民的獲得感,、幸福感也隨之提升。但與此同時(shí),，由于受資金,、技術(shù)、設(shè)計(jì)等因素制約,，部分老舊小區(qū)仍存在基礎(chǔ)設(shè)施不完備,、物業(yè)管理粗放等問題。

　　“應(yīng)當(dāng)加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升,，同時(shí)推進(jìn)并逐步實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理,。”郭磊建議,，要積極推動(dòng)老舊小區(qū)改造提升,，做到“內(nèi)外兼改”，既要完善健身器材,、休息長椅,、車棚等基礎(chǔ)配套設(shè)施的“面子”工程，也要對(duì)小區(qū)電路,、管道等“里子”內(nèi)容進(jìn)行改造提升,。

　　此外，郭磊還建議，要通過爭取專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),、加大宣傳引導(dǎo)力度,、二次開發(fā)閑置土地、將拒不交費(fèi)業(yè)主納入金融誠信系統(tǒng)等措施,，從根本上解決物業(yè)費(fèi)收取難問題,；要適時(shí)引入物業(yè)公司管理，選定條件成熟的老舊小區(qū)作為實(shí)施物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理的試點(diǎn),，制定優(yōu)惠措施,，通過招投標(biāo)的形式吸引物業(yè)企業(yè)接管老舊小區(qū)；物業(yè)公司入駐后,，視情況對(duì)小區(qū)進(jìn)行封閉式改造和管理,，待試點(diǎn)成功后再全面推廣，促進(jìn)老舊小區(qū)逐步走上物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理軌道,。(記者 武迪)