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　　卡上打了1.2萬余元，李成寶攥在手里,，看了又看,，臉上洋溢著幸福的笑容。今年1月10日,，天壇街道宋莊居委會經(jīng)濟股份合作社向居民兌現(xiàn)2018年股金分紅,，1403名股東總計獲得股金收益2188680萬元。

　　李成寶家祖孫三代8口人,，按照基本股合算下來,，人均股金收入1560元，一共是12480元,?！斑@是一筆不小的收入，能辦好多事呢!”提起這次分紅,，李成寶感慨道,，過去看到別的地方農(nóng)民當股東，年底有分紅,，非常羨慕!現(xiàn)在,，咱也當上股東了。

　　給李成寶家?guī)磉@筆收益的正是居委會集體經(jīng)濟產(chǎn)權(quán)制度改革,。2017年4月,，該居委會建立歸屬清晰、權(quán)限明確,、保護嚴格,、流轉(zhuǎn)順暢的產(chǎn)權(quán)制度，激活居委會生產(chǎn)要素,，增加居民財產(chǎn)性收入,，壯大居委會集體經(jīng)濟,，促進經(jīng)濟社會全面發(fā)展。

　　清產(chǎn)核資

　　讓“死資產(chǎn)”變成了“活資本”

　　“我家大孩子上幼兒園時,，一年花費3000余元?，F(xiàn)在小孩子入園免費，讓我們感到很暖心,?！本用裢醴挤颊劶案母飵淼膶嵒荩哉Z間顯得很滿足,。對此,，該居委會主任李來柱介紹，在集體資產(chǎn)核查中,，新排查出一處教學樓,，原本屬于居委會的資產(chǎn)，學校私自租賃給幼兒園使用,。厘清產(chǎn)權(quán)關(guān)系后,，商定學校每年向居委會繳納10萬元租金，并允許轄區(qū)適齡兒童免費入園,。目前,，33名幼兒享受免費入園待遇。

　　“過去,，居委會集體資產(chǎn)名義上是集體組織成員共同共有,，但實際上誰也說不清楚屬于自己的那一份究竟在哪兒。通過改革,，把居委會集體資產(chǎn)量化成股份,，以股權(quán)的方式發(fā)放到每位居民手中，變‘共同共有’為‘按份共有’,。當集體資產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟效益的時候,，居民就可以參與分紅?！崩顏碇f,，此次清產(chǎn)核資中，共評估經(jīng)營性資產(chǎn)8262萬元,，資源性資產(chǎn)1030.91畝,，同時收回了居民亂占亂種的10余畝集體土地。

　　人口界定

　　化解分配矛盾,，促進社會和諧

　　集體經(jīng)濟組織成員身份確認,，是改革過程中的關(guān)鍵性工作，也是難點所在,。宋莊居委會統(tǒng)籌考慮戶籍關(guān)系,、居住時間等各方面因素,，充分尊重群眾意見，多次入戶走訪,，召開黨員,、居民代表大會討論，并張榜公示,，確保成員認定的規(guī)范性和嚴謹性,。

　　“股改不僅維護了居民利益，解決了歷史遺留問題,，還為居民帶來更多實惠,。”該居委會黨支部書記黃新紅告訴記者,，我們重點抓住福利分配方面的突出信訪問題,，堅持公正公平公開的原則，尋找解決問題的突破口和平衡點,。在廣泛征求居民意見的基礎上，制定了人口界定二十條規(guī)定,，其中規(guī)定,，在外人員老戶可以享受一人待遇，離婚婦女在此居住20年以上的可以享受待遇,?！拔沂且幻x婚婦女，能夠按規(guī)定享受改革紅利,，感到很幸福,。”居民翟女士說,，干部很貼心,，在改革中維護了方方面面的利益。

　　居民黃根立的兒媳,，婚后沒有享受福利待遇,，這次人口界定時被認定了，很是激動,。采訪中,，記者了解到，經(jīng)程序界定集體經(jīng)濟組織成員1370人,，新增成員130余名,，有效化解了長期存在的居民福利分配矛盾。

　　搭建平臺

　　實現(xiàn)“人人持股,，人人分紅”

　　“居民變股民,，成為集體資產(chǎn)的真正主人,，可以享受集體經(jīng)濟收益分紅，分享改革發(fā)展成果,?！秉S新紅的話擲地有聲。

　　宋莊股份制合作社成立后,，建立合作社管理制度,，實行公司化運營。理事會成員在合作社章程的規(guī)定范圍和股民的監(jiān)督下,，履行職責,，通過租賃、抵押融資開發(fā),、合作開發(fā)經(jīng)營等方式壯大集體經(jīng)濟,。

　　集體資產(chǎn)股份制改革，使“資源變資本,、居民變股東”,，讓居民獲得了實實在在的收益。2018年,，居委會集體經(jīng)濟收入比上年增加30萬元,，每名股民分紅1560元。同時,，居民利用合作社管理平臺,，發(fā)布房屋租賃信息，發(fā)展租賃經(jīng)濟,。居委會有50余戶居民對外租賃房屋,，租賃入住戶150余戶，戶均租賃年收入5000余元,，居民人均可支配收入比上年增加近2000元,。

　　居委會集體經(jīng)濟壯大了，居民的幸福感,、獲得感也持續(xù)提升,。居民每年有分紅，有50元合作醫(yī)療補助款,，有價值600余元福利;每月有80元面款,。60歲以上老人除這些待遇之外，每人還有500元養(yǎng)老金,，生日時每人100元慰問金……

　　“改革的最終目的,，就是讓群眾得到更多實惠?！闭劶敖窈蟮陌l(fā)展目標,，黃新紅說,，我們將對集體經(jīng)營性資產(chǎn)進行科學管理，對到期的出租房屋重新招標,，對空閑土地進行開發(fā)利用,，對居委會門面房采用抵押貸款及居民入股形式進行開發(fā)，增加集體經(jīng)濟及居民收入,。(記者 張佩佩)