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去年以來(lái),，一系列穩(wěn)樓市利好政策陸續(xù)出臺(tái),，我省緊盯“穩(wěn)住樓市”目標(biāo)，指導(dǎo)各地因城施策,、多措并舉,，統(tǒng)籌抓好穩(wěn)市場(chǎng)、促消費(fèi),、去庫(kù)存,、化風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)鞏固止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì),，著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。房管部門數(shù)據(jù)顯示，4月份全省新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)2.58%,，二手房成交面積同比增長(zhǎng)8.06%,，新房、二手房銷售實(shí)現(xiàn)同比雙增長(zhǎng),，延續(xù)一季度整體回穩(wěn)態(tài)勢(shì),。

　　5月11日，在鄭州市惠濟(jì)區(qū)萬(wàn)科·翠灣中城項(xiàng)目,，不少客戶前來(lái)看房,。

　　“得益于一系列房地產(chǎn)利好政策的推動(dòng)，疊加房地產(chǎn)銷售旺季，來(lái)看房的客戶越來(lái)越多,，進(jìn)一步增強(qiáng)了我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心,。”該項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人孫悅說(shuō),，特別是今年“五一”假期,，項(xiàng)目預(yù)售加推一棟樓，吸引了眾多購(gòu)房者,。5天時(shí)間,，項(xiàng)目到訪客戶700多組，認(rèn)購(gòu)數(shù)量70余套,，銷售額達(dá)1.3億元,。

　　“一期項(xiàng)目今年3月份已售罄，目前主推的是二期光幕住宅,?！比A曦府項(xiàng)目銷售經(jīng)理呂遠(yuǎn)介紹，作為央企綠色建筑系列,，華曦府位于鄭州主城二環(huán)內(nèi),，房屋建設(shè)采用新材料、新工藝,，諸多優(yōu)勢(shì)贏得市場(chǎng)青睞,，“五一”假期，提前排號(hào)定存客戶達(dá)107組,。

　　這些樓盤的熱銷在我省并非個(gè)例,。4月份及“五一”假期，焦作博創(chuàng)云庭項(xiàng)目,、洛陽(yáng)綠都鳳啟開(kāi)元等多個(gè)品質(zhì)樓盤迎來(lái)銷售“小高峰”,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1—4月,，全省新房,、二手房成交總量同比增長(zhǎng)1.34%;“五一”假期，全省新房,、二手房成交面積同比分別增長(zhǎng)6.9%,、6.45%。

　　“當(dāng)下,，提升居民居住品質(zhì)和幸福感是房地產(chǎn)發(fā)展的鮮明導(dǎo)向,。”在上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),，各地在著力構(gòu)建的房地產(chǎn)發(fā)展新模式中,，“不斷強(qiáng)化高品質(zhì)住房”是在政策體系不斷完善,、市場(chǎng)更歸于理性的前提下，以優(yōu)質(zhì)供給創(chuàng)造新需求的必然趨勢(shì),。

　　今年“五一”假期前后,，全省各地?fù)屪シ慨a(chǎn)銷售旺季，紛紛開(kāi)展形式多樣的房展會(huì),、購(gòu)房節(jié)等住房促銷活動(dòng),，鼓勵(lì)房企加推優(yōu)質(zhì)房源、加大優(yōu)惠促銷,，中介機(jī)構(gòu)積極帶客看房,、促成交易，進(jìn)一步釋放住房消費(fèi)需求,。如4月30日起,，許昌舉辦2025三國(guó)文化旅游節(jié)房展會(huì)，多家房企現(xiàn)場(chǎng)推出買房送家電,、得實(shí)惠等活動(dòng),，吸引眾多市民前來(lái)咨詢、選購(gòu)住房;商丘在“五一”假期舉辦多場(chǎng)房地產(chǎn)促銷活動(dòng),，為消費(fèi)者提供看房,、選房、購(gòu)房,、貸款等一站式服務(wù)，滿足群眾多樣化住房消費(fèi)需求,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，“五一”假期全省各地累計(jì)舉辦住房促銷活動(dòng)200余場(chǎng)次，客戶到訪量10萬(wàn)余人次,。

　　“隨著近期支持穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期一攬子金融政策落地,、《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施、‘五一黃金周’銷售回暖等疊加驅(qū)動(dòng),，預(yù)計(jì)5月份我省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)將進(jìn)一步鞏固向好,。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，下一步,，將持續(xù)推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍增效，加快項(xiàng)目建設(shè)交付,，擴(kuò)大商品房“以舊換新”“賣舊買新”規(guī)模,，穩(wěn)步推進(jìn)收購(gòu)存量商品房工作，指導(dǎo)各地積極組織房企,、中介機(jī)構(gòu)因地制宜開(kāi)展形式多樣的住房促銷活動(dòng),，支持群眾剛性和改善性住房消費(fèi)需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，積極服務(wù)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局,。（河南日?qǐng)?bào)記者 李筱晗 祁道鵬）

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