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錨定現(xiàn)代化,,改革再深化丨實(shí)施招服一體化改革,,存量低效資產(chǎn)變身智能制造產(chǎn)業(yè)園

2025-01-20 10:09:47來源:上觀新聞責(zé)任編輯:趙紅媚

編者按

黨的二十屆三中全會(huì)召開后,,全區(qū)各部門各街鎮(zhèn)認(rèn)真抓學(xué)習(xí)、抓貫徹,,切實(shí)找準(zhǔn)改革的發(fā)力點(diǎn),、突破點(diǎn),特別是圍繞全區(qū)44個(gè)方面,、290項(xiàng)改革舉措,,狠抓落實(shí)、搶抓施工,,特色改革事項(xiàng)取得突破性進(jìn)展,,勇當(dāng)排頭兵、敢為先行者的志氣勇氣進(jìn)一步強(qiáng)化,,展現(xiàn)出了守正創(chuàng)新,、敢闖敢干的改革精神。自即日起,,嘉定區(qū)融媒體中心推出“錨定現(xiàn)代化,,改革再深化”系列報(bào)道,深入基層一線,,從不同維度聚焦嘉定全面深化改革的發(fā)力點(diǎn),、突破點(diǎn)。

一棟棟現(xiàn)代化廠房整齊排列,、樓宇間道路平坦開闊,、入駐企業(yè)忙著裝修……1月17日,記者探訪位于嘉定馬陸的上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園看到,,這個(gè)原本有點(diǎn)亂的物流園區(qū),,已然蛻變?yōu)橐蛔邪l(fā)、生產(chǎn),、倉(cāng)儲(chǔ)三大主要功能為一體的現(xiàn)代化企業(yè)園區(qū),。

上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園占地104畝、投資額4.9億元,、建筑面積約超10萬平方米,,自啟動(dòng)招商以來,多家企業(yè)紛至沓來,,讓該產(chǎn)業(yè)園煥發(fā)出新的活力,。

企業(yè)陸續(xù)入駐,產(chǎn)業(yè)園區(qū)“活”起來

近日,,入駐上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園的德克邁特德氏封密封(上海)有限公司正忙著搬入,。新廠房融合了倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)和辦公三大核心功能,為公司提供一個(gè)更加高效,、現(xiàn)代化的運(yùn)營(yíng)環(huán)境,。

德克邁特德氏封外景

德克邁特德氏封是科德寶密封技術(shù)集團(tuán)在中國(guó)的全資子公司,專業(yè)從事密封件及液壓件的制造,、貿(mào)易與銷售,,自2012年成立以來,便深深扎根于嘉定馬陸,。然而,,隨著業(yè)務(wù)持續(xù)快速增長(zhǎng),企業(yè)迫切需要更大,、更現(xiàn)代化的經(jīng)營(yíng)空間來滿足其自身發(fā)展,。

在馬陸鎮(zhèn)相關(guān)部門的積極牽線搭橋和大力支持下,德克邁特德氏封終于找到了理想的新址——上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園,。

上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園效果圖俯瞰

“園區(qū)完善的配套設(shè)施和出色的服務(wù)能力給我們留下了深刻的印象,。”德克邁特德氏封密封(上海)有限公司總經(jīng)理林偉龍直截了當(dāng)?shù)卣f,,“新廠房讓我們的倉(cāng)儲(chǔ)面積實(shí)現(xiàn)了大幅度擴(kuò)展,庫(kù)存管理和物流能力得到顯著提升,。這意味著我們能夠更加高效地響應(yīng)客戶需求,,進(jìn)一步優(yōu)化供應(yīng)鏈流程?!?/p>

在生產(chǎn)領(lǐng)域,,企業(yè)不僅擴(kuò)大了原有的車削密封件生產(chǎn)部門,還成功引入科德寶集團(tuán)的蓄能器業(yè)務(wù)產(chǎn)品充氣車間,,密封產(chǎn)品服務(wù)體系得到進(jìn)一步完善,。與此同時(shí),辦公區(qū)域也迎來全面升級(jí),,現(xiàn)代化的設(shè)施為各部門的高效運(yùn)轉(zhuǎn)提供了強(qiáng)有力的支持,。

德克邁特德氏封新設(shè)備

“這些變化不僅僅是硬件設(shè)施上的升級(jí),更是我們提升整體供應(yīng)鏈能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵一步,?!绷謧堈f,“我們將繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),,并充分利用園區(qū)的優(yōu)越環(huán)境和政策支持,,積極加強(qiáng)與園區(qū)內(nèi)外企業(yè)的交流與合作,結(jié)合全球資源與技術(shù)優(yōu)勢(shì),,共同探索智能制造的新機(jī)遇,。”

除了德克邁特德氏封,目前,,上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園還成功吸引了西門子工廠自動(dòng)化工程有限公司,、上海協(xié)微環(huán)境科技有限公司、上海德容智能科技有限公司以及上海凝華數(shù)控機(jī)械有限公司4家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,。這些企業(yè)的到來不僅為園區(qū)注入了新的增長(zhǎng)動(dòng)力和蓬勃活力,,還促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈上下游的緊密合作與協(xié)同發(fā)展。

在招商方面,,上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園圍繞嘉定區(qū)“2+2+1”未來產(chǎn)業(yè)及馬陸鎮(zhèn)“2+3”新型產(chǎn)業(yè)體系,,以智能制造、低空經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域?yàn)楫a(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,,積極引培行業(yè)鏈主項(xiàng)目,、節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目,打造科技資源富集,、創(chuàng)新生態(tài)優(yōu)質(zhì),、服務(wù)水平一流、經(jīng)濟(jì)效益顯著,、品牌影響凸顯的特色園區(qū),。

“目前,園區(qū)去化超40%,。我們將在存量企業(yè)服務(wù)到位的基礎(chǔ)上,,進(jìn)一步重點(diǎn)招商,洽談一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,?!鄙虾OM墙?jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司總經(jīng)理徐賢杰表示,園區(qū)項(xiàng)目建成后,,擬駐園企業(yè)約為20-30家,,入駐人數(shù)約為1500人。項(xiàng)目計(jì)劃滿園入駐后,,企業(yè)總年產(chǎn)值達(dá)20億元,,畝均產(chǎn)值2000萬元。

“換羽”迎“高飛”,,轉(zhuǎn)型里踏出“重生道”

眼前,,產(chǎn)業(yè)園內(nèi)一片煥新的景象,讓人難以想象以往的情景,?!斑@里曾是一個(gè)專線物流園區(qū),安全狀況令人擔(dān)憂,?!瘪R陸鎮(zhèn)北管村村委會(huì)主任邵偉梁回憶道,“在園區(qū)安全整治行動(dòng)中,我們發(fā)現(xiàn)多數(shù)企業(yè)存在嚴(yán)重的安全隱患,,如消防通道被堵塞,、消防器材配備不全、電線私拉亂接等,。盡管我們多次提醒并約談相關(guān)企業(yè),,但問題始終未能得到有效解決?!睘榇?,馬陸鎮(zhèn)資產(chǎn)公司果斷決定清退物流專線,并聯(lián)合馬陸鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)辦,、北管村園區(qū)實(shí)施全面而深入的改造升級(jí),。

“我們提升消防配置,美化園區(qū)景觀,,更換老化管道線路,,并根據(jù)入駐企業(yè)的實(shí)際需求對(duì)車間實(shí)施定制化改造?!毙熨t杰介紹,,通過土地二次開發(fā)與“工業(yè)上樓”模式的結(jié)合,園區(qū)的容積率從原來的0.43大幅提升至1.67,,建筑高度也增加至24米,,為馬陸新增了約10萬平方米的高品質(zhì)智造空間,為區(qū)域招商引資和企業(yè)落戶發(fā)展開辟了更為廣闊的空間,。

如今,園區(qū)擁有8棟高品質(zhì)廠房,,并配套員工餐廳,、咖啡廳、便利店等服務(wù)設(shè)施,。

上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園外景

“在新廠建設(shè)過程中,,相關(guān)部門為我們提供配套產(chǎn)業(yè)政策和高效的審批流程,幫助我們更快地完成了搬遷和投產(chǎn),?!绷謧埍硎荆谌缙谕瓿烧w工程建設(shè)后,,園區(qū)還迅速啟動(dòng)廠房的功能調(diào)整改造工作,,并在三個(gè)月內(nèi)高質(zhì)量完成,為企業(yè)后續(xù)的裝修工作打下了良好基礎(chǔ),。

馬陸鎮(zhèn)黨委書記陸鐵龍表示,,上海希望智能制造產(chǎn)業(yè)園是馬陸經(jīng)濟(jì)小區(qū)招服一體化改革、區(qū)域存量資產(chǎn)盤活的又一生動(dòng)實(shí)踐和重要成果。未來,,馬陸鎮(zhèn)將聚焦創(chuàng)新鏈,、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈和人才鏈等關(guān)鍵環(huán)節(jié),,加強(qiáng)資源統(tǒng)籌,、平臺(tái)賦能和政策支撐,深化四鏈融合,,不斷提高區(qū)域科技創(chuàng)新的密度,、強(qiáng)度和濃度,支持企業(yè)打造更多成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用場(chǎng)景,,全力構(gòu)建更具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,。

近年來,嘉定大力推動(dòng)存量土地盤活利用,,通過探路“工業(yè)上樓”,、打造“智造空間”等路徑,賦能存量變?cè)隽?,推?dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),,為新產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。2024年,,嘉定盤活處置低效產(chǎn)業(yè)用地 4.14 平方公里,,32 個(gè)存量“四個(gè)一批”項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)后增加產(chǎn)值 191.3 億元,。

新的一年,,嘉定將加大低效產(chǎn)業(yè)用地盤活處置力度,深化產(chǎn)業(yè)用地彈性規(guī)劃管理,,持續(xù)推動(dòng)“工業(yè)上樓”,、打造智造空間,優(yōu)化存量“四個(gè)一批”項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制,。



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