【以更優(yōu)營(yíng)商環(huán)境激發(fā)更大發(fā)展活力】“一件事一次辦”讓住房公積金業(yè)務(wù)更“好辦”
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“我本想著要跑好幾個(gè)地方才能辦好,沒(méi)想到在一個(gè)窗口就辦完了所有貸款手續(xù),很方便,?!苯?,在市民之家住房公積金中心綜合服務(wù)窗口辦理完貸款業(yè)務(wù)的市民劉先生對(duì)記者說(shuō),。
住房公積金制度一頭連著民生,一頭連著發(fā)展,。
今年以來(lái),,為貫徹落實(shí)省政府關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)改革工作要求,進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)便利化水平,,示范區(qū)住房公積金管理中心會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記中心,,根據(jù)當(dāng)前住房公積金貸款業(yè)務(wù)需求,本著更加便民利民的原則,,提出在繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)(“組合貸”除外),,可按照“一套資料申請(qǐng)、一個(gè)窗口受理,、一次性簽字辦結(jié)”的模式,,將新建商品房和存量房交易所涉及的住房公積金貸款、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng),、房屋抵押登記申請(qǐng)等業(yè)務(wù)在住房公積金中心綜合服務(wù)窗口一次性合并辦理,,進(jìn)一步優(yōu)化貸款辦理流程,提高貸款服務(wù)效率,。
據(jù)了解,,以往,職工在住房公積金綜合服務(wù)大廳辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí),,綜合受理崗受理,、信貸科審批成功后,住房公積金綜合服務(wù)大廳工作人員會(huì)通知借款人簽約,,并到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押手續(xù)?,F(xiàn)在流程優(yōu)化后,職工在進(jìn)行住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)就可當(dāng)場(chǎng)簽訂借款合同,辦理抵押手續(xù),,信貸科直接進(jìn)行審批,。這免去了職工去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押手續(xù)環(huán)節(jié),達(dá)到職工“只跑一次”的目的,,壓縮了住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理周期,。
近年,為充分發(fā)揮住房公積金制度惠民生,、促發(fā)展作用,,更好支持繳存人住房消費(fèi),提高住房公積金資金使用效率,,示范區(qū)積極出臺(tái)并多次調(diào)整住房公積金惠民政策,更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求,。
在貸款額度方面,,為助力職工實(shí)現(xiàn)“安居”夢(mèng),夫妻雙方均繳納住房公積金的,,貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元;單方繳納住房公積金的,,貸款最高額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。繳存住房公積金的二孩及以上家庭購(gòu)買首套自住住房,,貸款額度在最高限額基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元(夫妻雙方可享受最高100萬(wàn)元貸款額度,,單方可享受最高80萬(wàn)元貸款額度)。在首付比例方面,,繳存職工購(gòu)買首套自住住房,,住房公積金貸款首付比例按照20%執(zhí)行;購(gòu)買二套自住住房,住房公積金貸款首付比例按照30%執(zhí)行,。在住房公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面,,名下無(wú)房職工,在全國(guó)范圍內(nèi)只使用過(guò)1次住房公積金貸款且已結(jié)清的,,由現(xiàn)行的二套房貸款政策調(diào)整為首套房貸款政策,。此外,示范區(qū)還出臺(tái)人才新政,,經(jīng)引進(jìn)到示范區(qū)直屬科研機(jī)構(gòu),、重點(diǎn)企業(yè)及科創(chuàng)平臺(tái)、駐濟(jì)高校,、公立醫(yī)院工作且正常繳納住房公積金的各類人才,,在購(gòu)買首套自住住房時(shí),可享受最高貸款繳存系數(shù),。針對(duì)不同層次的人才,,貸款最高額度上浮20萬(wàn)元、15萬(wàn)元、10萬(wàn)元不等,。
一項(xiàng)項(xiàng)優(yōu)惠政策的出臺(tái),,一次次辦理程序的優(yōu)化,不僅提高了住房公積金的使用效率,,增強(qiáng)了政策的普惠性,,還為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展注入了新的活力。下一步,,示范區(qū)住房公積金管理中心將積極推動(dòng)個(gè)人住房公積金貸款“一件事一次辦”模式常態(tài)化,,不斷拓展惠民生、優(yōu)服務(wù)的廣度和深度,,進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,、打通業(yè)務(wù)系統(tǒng)、強(qiáng)化數(shù)據(jù)共享,,讓群眾辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)更少,、效率更高、服務(wù)更優(yōu),。(記者 黃一冰 通訊員 趙穎)