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　　近段時間，濟源市民之家A區(qū)二樓辦稅大廳里迎來諸多繳納契稅的市民,。記者從濟源市房地產(chǎn)管理局獲悉,，2月1日至9日，個人辦理量397,，集中辦理量1666。

　　新春伊始,，市民扎堆辦理契稅業(yè)務(wù),，與我市連日來發(fā)布的多條住房利好政策分不開。

　　契稅最高補貼30%

　　為緩解居民因疫情造成的經(jīng)濟壓力,，切實落實“穩(wěn)民生”措施,，示范區(qū)出臺新建商品住房契稅補貼辦法，讓廣大群眾切實享受政策紅利,。

　　據(jù)了解,，此次契稅補貼辦法針對購買已網(wǎng)簽備案的新建商品住房(不含二手房)，但尚未繳納契稅的購房人,，采取“先征后補”方式,。購房人可通過集中代辦、自行辦理繳納契稅,。繳納時間不同,，補貼比例也不同。

　　具體標準為：凡在2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的30%給予補貼,；凡在3月1日至3月31日期間繳納的,，按照20%給予補貼；凡在4月1日至4月30日期間繳納的,，按照10%給予補貼,；4月30日前購買的商品住房，本次活動截止前未繳納契稅的,，以后都不再享受任何契稅補貼政策,。

　　根據(jù)濟源現(xiàn)行的契稅政策，購買家庭首套住房(家庭成員范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女),，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅,；面積為90平方米以上的,，按1.5%的稅率征收契稅。購買家庭第二套住房,，面積為90平方米及以下的,，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的,，按2%的稅率征收契稅,。購買家庭三套(含)以上住房，2021年8月31日(含)前簽訂合同的,，按4%的稅率征收契稅,；2021年9月1日(含)后簽訂合同的，按3%的稅率征收契稅,。

　　以一套總價80萬元,、面積約100平方米的住宅為例，首套房按照1.5%的稅率征收契稅,，需要繳納1.2萬元的契稅,。若按照30%的契稅補貼政策，在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房契稅的,，購房者即可省3600元,。

　　“這樣一算能省下不少錢呢?！笔忻裢跸壬f,，聽聞契稅補貼政策后，他趕緊在網(wǎng)上預(yù)約了契稅繳納業(yè)務(wù),?！斑@個月繳納最劃算,，省將近4000元呢?！彼f,。

　　購房最高補貼15000元/套

　　“除契稅補貼外，現(xiàn)在購買新建商品住宅也有相應(yīng)補貼政策,?！睗词蟹康禺a(chǎn)管理局市場監(jiān)管科副科長尚科告訴記者，為切實落實“穩(wěn)民生”措施,，激活濟源房地產(chǎn)市場,，連日來我市發(fā)布了多條住房利好政策。

　　據(jù)了解,，企事業(yè),、院校等單位集中團購“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房的，團購規(guī)模超過30套(含)不足100套的,，每平方米補貼20元,；超過100套(含)的，每平方米補貼30元,。除此之外,，我市還將發(fā)放購房券、購房補貼,，在政策出臺至4月30日期間,，對購買(以合同備案時間為準)新建商品住宅，建筑面積90平方米以下戶型的,，給予5000元/套補貼,；建筑面積90平方米以上(含90平方米)至144平方米以下戶型的，給予10000元/套補貼,；建筑面積144平方米以上(含144平方米)戶型的,，給予15000元/套補貼。

　　“以一套130平米的住房為例,，如果參與團購，一套房最低能省2600元,，加上10000元的購房補貼,，能省12600元?！鄙锌普f,。

　　據(jù)了解，我市還優(yōu)化二套房認定標準,，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,，再次申請貸款購買普通商品住房,，可執(zhí)行首套房貸款政策。（記者 李亞楠 通訊員 陳鵬）

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