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契稅最高補貼30%、購房有補貼…… 1月至今,,濟源發(fā)布多條住房利好政策

2023-02-10 09:55:10來源:濟源網(wǎng)-濟源晨報責任編輯:克盈盈

  近段時間,,濟源市民之家A區(qū)二樓辦稅大廳里迎來諸多繳納契稅的市民。記者從濟源市房地產(chǎn)管理局獲悉,,2月1日至9日,,個人辦理量397,集中辦理量1666,。

  新春伊始,,市民扎堆辦理契稅業(yè)務,與我市連日來發(fā)布的多條住房利好政策分不開,。

  契稅最高補貼30%

  為緩解居民因疫情造成的經(jīng)濟壓力,,切實落實“穩(wěn)民生”措施,示范區(qū)出臺新建商品住房契稅補貼辦法,,讓廣大群眾切實享受政策紅利,。

  據(jù)了解,此次契稅補貼辦法針對購買已網(wǎng)簽備案的新建商品住房(不含二手房),,但尚未繳納契稅的購房人,,采取“先征后補”方式。購房人可通過集中代辦,、自行辦理繳納契稅,。繳納時間不同,補貼比例也不同,。

  具體標準為:凡在2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的,,按照契稅總額的30%給予補貼;凡在3月1日至3月31日期間繳納的,,按照20%給予補貼,;凡在4月1日至4月30日期間繳納的,,按照10%給予補貼;4月30日前購買的商品住房,,本次活動截止前未繳納契稅的,,以后都不再享受任何契稅補貼政策。

  根據(jù)濟源現(xiàn)行的契稅政策,,購買家庭首套住房(家庭成員范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,,按1%的稅率征收契稅,;面積為90平方米以上的,按1.5%的稅率征收契稅,。購買家庭第二套住房,,面積為90平方米及以下的,按1%的稅率征收契稅,;面積為90平方米以上的,按2%的稅率征收契稅,。購買家庭三套(含)以上住房,,2021年8月31日(含)前簽訂合同的,按4%的稅率征收契稅,;2021年9月1日(含)后簽訂合同的,,按3%的稅率征收契稅。

  以一套總價80萬元,、面積約100平方米的住宅為例,,首套房按照1.5%的稅率征收契稅,需要繳納1.2萬元的契稅,。若按照30%的契稅補貼政策,,在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房契稅的,購房者即可省3600元,。

  “這樣一算能省下不少錢呢,。”市民王先生說,,聽聞契稅補貼政策后,,他趕緊在網(wǎng)上預約了契稅繳納業(yè)務?!斑@個月繳納最劃算,,省將近4000元呢?!彼f,。

  購房最高補貼15000元/套

  “除契稅補貼外,,現(xiàn)在購買新建商品住宅也有相應補貼政策?!睗词蟹康禺a(chǎn)管理局市場監(jiān)管科副科長尚科告訴記者,,為切實落實“穩(wěn)民生”措施,激活濟源房地產(chǎn)市場,,連日來我市發(fā)布了多條住房利好政策,。

  據(jù)了解,企事業(yè),、院校等單位集中團購“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房的,,團購規(guī)模超過30套(含)不足100套的,每平方米補貼20元,;超過100套(含)的,,每平方米補貼30元。除此之外,,我市還將發(fā)放購房券,、購房補貼,在政策出臺至4月30日期間,,對購買(以合同備案時間為準)新建商品住宅,,建筑面積90平方米以下戶型的,給予5000元/套補貼,;建筑面積90平方米以上(含90平方米)至144平方米以下戶型的,,給予10000元/套補貼;建筑面積144平方米以上(含144平方米)戶型的,,給予15000元/套補貼,。

  “以一套130平米的住房為例,如果參與團購,,一套房最低能省2600元,,加上10000元的購房補貼,能省12600元,?!鄙锌普f。

  據(jù)了解,,我市還優(yōu)化二套房認定標準,,對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,,可執(zhí)行首套房貸款政策,。(記者 李亞楠 通訊員 陳鵬)



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