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9月17日,，河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,，重點介紹河南省落實國務(wù)院穩(wěn)經(jīng)濟接續(xù)政策措施有關(guān)情況,，并回答記者提問,。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記,、副廳長王藝介紹道,，黨的十九大以來，河南省以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,，牢牢把握“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位不動搖，堅持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點放在民生上,，因城施策,、分類指導，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制,，堅定不移穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期,，總體實現(xiàn)了全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　去年下半年以來，由于宏觀經(jīng)濟形勢變化,、行業(yè)周期性調(diào)整,、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)階段性困難,，保交樓,、穩(wěn)民生任務(wù)凸顯,。對此，省委,、省政府高度重視,，成立省問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導小組，強力推動相關(guān)工作,。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅決扛穩(wěn)牽頭部門責任,，強化政策支撐，積極支持剛性和改善性住房需求,，并與金融,、公安、法院等部門協(xié)同聯(lián)動,，法治化,、市場化處置化解問題樓盤，最大限度維護購房群眾合法權(quán)益,、維護社會大局穩(wěn)定,。

　　政策引領(lǐng)、激活住房需求

　　指導各地因城施策出臺穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預期政策文件，因應生育,、養(yǎng)老等政策配套，調(diào)整限購限售規(guī)定,，實施差別化住房信貸政策,，實現(xiàn)首套房貸款利率、首付款比例雙下降,，有效降低個人住房消費成本,；累計發(fā)放購房補貼1.89億元、契稅補貼1.15億元,，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸,，涉及貸款余額22.2億元；鼓勵購買存量商品房用作保障性租賃住房,、人才公寓,，有力支持了人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求。

　　提振信心,、防范化解風險

　　壓實屬地責任,，建立“一樓一策一專班一銀行”機制，分類施策化解,。今年以來,，推動694個停工爛尾項目復工建設(shè),，實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設(shè)施得以完善,，44.7萬套房屋辦理了不動產(chǎn)首次登記,；推動省級和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專項借款,，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付,，第一批專項借款50億元已下達鄭州。壓實開發(fā)企業(yè)保交樓主體責任,，多渠道處置資產(chǎn),、股權(quán)，籌集資金,、瘦身自救,；對抽逃資金涉嫌違法犯罪的，依法嚴厲打擊追討,，全省公安機關(guān)已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起,，形成了有力震懾。

　　標本兼治,、健全住房體系

　　聯(lián)合相關(guān)部門開展整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動,，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣,、住房租賃,、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為；建立房地產(chǎn)市場健康發(fā)展監(jiān)測,、研判,、調(diào)控機制，健全土地出讓,、商品房預售及預售資金監(jiān)管制度,，推動房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化、整合,、轉(zhuǎn)型,、出清，研究開展長租房試點工作,，促進住房市場體系不斷健全,。持續(xù)推進公租房、保障性租賃住房,、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),，促進住房保障體系不斷健全，大力推進棚戶區(qū)改造,，努力實現(xiàn)更多人民群眾安居樂居,。

　　房地產(chǎn)一頭連著民生,，一頭連著發(fā)展。當前,，全省上下正向著錨定"兩個確保",、實施"十大戰(zhàn)略"的宏偉目標奮勇爭先、踔厲前行,。"萬人助萬企",、"三個一批"項目建設(shè)、"四個拉動"帶來的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力,，闊步邁向國家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設(shè)進程中加速聚合的科技生產(chǎn)力,，以及城鎮(zhèn)化總體布局重塑、"一老一小一青壯"全齡友好發(fā)展環(huán)境構(gòu)建,、城市更新城鄉(xiāng)融合綠色低碳發(fā)展的巨大潛力,，共同構(gòu)成了前瞻三十年河南房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭依然強勁的堅實支撐。 (記者 朱麗文 王怡瀟)

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