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9月17日,，河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，重點介紹河南省落實國務(wù)院穩(wěn)經(jīng)濟接續(xù)政策措施有關(guān)情況,，并回答記者提問,。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長王藝介紹道,，黨的十九大以來,，河南省以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，牢牢把握“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位不動搖,，堅持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點放在民生上，因城施策,、分類指導(dǎo),，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，堅定不移穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期，總體實現(xiàn)了全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　去年下半年以來,，由于宏觀經(jīng)濟形勢變化、行業(yè)周期性調(diào)整,、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加,，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)階段性困難，保交樓,、穩(wěn)民生任務(wù)凸顯,。對此，省委,、省政府高度重視,，成立省問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，強力推動相關(guān)工作,。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅決扛穩(wěn)牽頭部門責(zé)任,，強化政策支撐，積極支持剛性和改善性住房需求,，并與金融,、公安、法院等部門協(xié)同聯(lián)動,，法治化,、市場化處置化解問題樓盤，最大限度維護(hù)購房群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會大局穩(wěn)定,。

　　政策引領(lǐng),、激活住房需求

　　指導(dǎo)各地因城施策出臺穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期政策文件,，因應(yīng)生育、養(yǎng)老等政策配套,，調(diào)整限購限售規(guī)定,，實施差別化住房信貸政策，實現(xiàn)首套房貸款利率,、首付款比例雙下降,，有效降低個人住房消費成本；累計發(fā)放購房補貼1.89億元,、契稅補貼1.15億元,，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸，涉及貸款余額22.2億元,；鼓勵購買存量商品房用作保障性租賃住房,、人才公寓，有力支持了人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求,。

　　提振信心,、防范化解風(fēng)險

　　壓實屬地責(zé)任，建立“一樓一策一專班一銀行”機制,，分類施策化解,。今年以來，推動694個停工爛尾項目復(fù)工建設(shè),，實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付,，200個項目配套設(shè)施得以完善，44.7萬套房屋辦理了不動產(chǎn)首次登記,；推動省級和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金,，大力爭取國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付,，第一批專項借款50億元已下達(dá)鄭州,。壓實開發(fā)企業(yè)保交樓主體責(zé)任，多渠道處置資產(chǎn),、股權(quán),，籌集資金、瘦身自救,；對抽逃資金涉嫌違法犯罪的,，依法嚴(yán)厲打擊追討,，全省公安機關(guān)已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起，形成了有力震懾,。

　　標(biāo)本兼治,、健全住房體系

　　聯(lián)合相關(guān)部門開展整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動，重點整治房地產(chǎn)開發(fā),、房屋買賣,、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為,；建立房地產(chǎn)市場健康發(fā)展監(jiān)測,、研判,、調(diào)控機制,，健全土地出讓、商品房預(yù)售及預(yù)售資金監(jiān)管制度,，推動房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化,、整合、轉(zhuǎn)型,、出清,，研究開展長租房試點工作，促進(jìn)住房市場體系不斷健全,。持續(xù)推進(jìn)公租房,、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),，促進(jìn)住房保障體系不斷健全,，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造，努力實現(xiàn)更多人民群眾安居樂居,。

　　房地產(chǎn)一頭連著民生,，一頭連著發(fā)展。當(dāng)前,，全省上下正向著錨定"兩個確保",、實施"十大戰(zhàn)略"的宏偉目標(biāo)奮勇爭先、踔厲前行,。"萬人助萬企",、"三個一批"項目建設(shè)、"四個拉動"帶來的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力,，闊步邁向國家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設(shè)進(jìn)程中加速聚合的科技生產(chǎn)力,，以及城鎮(zhèn)化總體布局重塑、"一老一小一青壯"全齡友好發(fā)展環(huán)境構(gòu)建,、城市更新城鄉(xiāng)融合綠色低碳發(fā)展的巨大潛力,，共同構(gòu)成了前瞻三十年河南房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭依然強勁的堅實支撐,。 (記者 朱麗文 王怡瀟)

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