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鄭州曝光一黑惡房產(chǎn)中介：敲詐勒索、軟暴力驅(qū)趕租客

2020-12-02 17:16:37來源：大河財(cái)立方責(zé)任編輯：薛芳芳

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　　12月2日,，鄭州市房管局網(wǎng)站發(fā)文,，曝光了一黑惡房屋租賃中介。

　　鄭州市房管局稱,，雖然鄭州市住房租賃市場發(fā)展迅速,，住房租賃企業(yè)增加明顯，住房租賃市場管理逐漸加強(qiáng),，但個別房屋租賃企業(yè),、經(jīng)營住房租賃業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，不誠信守規(guī)經(jīng)營,，故意克扣租客租金,、押金，敲詐勒索租客錢財(cái)問題依然存在,。在鄭州市公安局開展的打擊黑中介,、黑保安、黑物業(yè),、黑出租,、黑渣土車,、黑停車場等“六黑”為主的“颶風(fēng)”行動中，2018年8月,，發(fā)現(xiàn)并打擊一起以李某為首的黑惡房屋租賃中介,，通過各種手段敲詐勒索租客錢財(cái)。

　　2018年2月,，李某成立了鄭州某廈房地產(chǎn)營銷策劃公司,，并以公司為依托，2018年3月份以來,，伙同陳某學(xué),、張某偉、藏某方,、藏某杰,、梁某理、渠某歡等共7人,，采取設(shè)置合同陷阱,、停水、停電威脅恐嚇等軟暴力驅(qū)趕租客,、惡意克扣押金,、租金、收取高額水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等方式敲詐勒索租客,。鄭州市公安局未來路分局以涉嫌犯敲詐勒索罪，于9月22日將上述人員逮捕,，2018年12月份鄭州市金水區(qū)人民法院依法對李某等人進(jìn)行了判決, 2019年3月15日鄭州市中級人民法院二審維持原判,。社會經(jīng)濟(jì)市場秩序得到維護(hù)，社會公平正義得以保障,，人民群眾得以安居樂業(yè),。

　　2018年8月鄭州市住房保障局收到鄭州市公安局的提示函后，局黨組高度重視,，結(jié)合住房保障和房地產(chǎn)市場領(lǐng)域行業(yè)日常監(jiān)管及各專項(xiàng)行動，立即組織安排對房屋租賃領(lǐng)域開展了整治活動,，建立了一系列長效機(jī)制,。

　　一是加強(qiáng)執(zhí)法聯(lián)動。聯(lián)合市市場監(jiān)督管理局,、市公安局,、市發(fā)改委、市網(wǎng)信辦,、市城管局等五部門,，在全市范圍內(nèi)集中開展住房租賃中介企業(yè)亂象整治專項(xiàng)活動,，查處了一批經(jīng)營不規(guī)范的企業(yè)，通報(bào)曝光了一批違規(guī)企業(yè),，并把專項(xiàng)整治工作與房地產(chǎn)市場“雙隨機(jī),、一公開”檢查結(jié)合，推動整治常態(tài)化,。

　　二是建立定期通報(bào)曝光機(jī)制,。針對目前管理手段少，市場不規(guī)范問題,，鄭州市房管局積極建立問題企業(yè)曝光通報(bào)機(jī)制,。每季度根據(jù)日常投訴、媒體報(bào)道,、各縣(市,、區(qū))查處情況，對確實(shí)存在問題,、拒不配合主管部門調(diào)查處理的租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)曝光,，2019年來先后曝光違規(guī)住房租賃企業(yè)50余家。

　　三是建立發(fā)布消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,。根據(jù)住房租賃市場和存量房市場不同時(shí)期變化,，以及住房租賃企業(yè)的違規(guī)問題，建立了定期和隨機(jī)發(fā)布住房租賃消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的機(jī)制,，2019年來共發(fā)布住房租賃消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)警示6次,。

　　四是制定住房租賃市場規(guī)范文件。針對租賃市場存在問題,，2018年來共制定了《關(guān)于規(guī)范房屋租賃企業(yè)經(jīng)營管理的通知》《關(guān)于印發(fā)<鄭州市房屋租賃行業(yè)信用管理辦法(試行)>的通知》等4個文件,，較好的解決了租賃企業(yè)備案管理和信用建設(shè)，租賃市場秩序更加規(guī)范,，人民群眾獲得感,、幸福感、安全感進(jìn)一步增強(qiáng),。