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　　卡上打了1.2萬余元，李成寶攥在手里，看了又看,，臉上洋溢著幸福的笑容,。今年1月10日，天壇街道宋莊居委會(huì)經(jīng)濟(jì)股份合作社向居民兌現(xiàn)2018年股金分紅,，1403名股東總計(jì)獲得股金收益2188680萬元。

　　李成寶家祖孫三代8口人，按照基本股合算下來,，人均股金收入1560元，一共是12480元,?！斑@是一筆不小的收入，能辦好多事呢!”提起這次分紅,，李成寶感慨道,，過去看到別的地方農(nóng)民當(dāng)股東，年底有分紅，非常羨慕!現(xiàn)在,，咱也當(dāng)上股東了,。

　　給李成寶家?guī)磉@筆收益的正是居委會(huì)集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)制度改革。2017年4月,，該居委會(huì)建立歸屬清晰,、權(quán)限明確、保護(hù)嚴(yán)格,、流轉(zhuǎn)順暢的產(chǎn)權(quán)制度,，激活居委會(huì)生產(chǎn)要素，增加居民財(cái)產(chǎn)性收入,，壯大居委會(huì)集體經(jīng)濟(jì),，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展。

　　清產(chǎn)核資

　　讓“死資產(chǎn)”變成了“活資本”

　　“我家大孩子上幼兒園時(shí),，一年花費(fèi)3000余元?，F(xiàn)在小孩子入園免費(fèi)，讓我們感到很暖心,?！本用裢醴挤颊劶案母飵淼膶?shí)惠，言語(yǔ)間顯得很滿足,。對(duì)此,，該居委會(huì)主任李來柱介紹，在集體資產(chǎn)核查中,，新排查出一處教學(xué)樓,，原本屬于居委會(huì)的資產(chǎn)，學(xué)校私自租賃給幼兒園使用,。厘清產(chǎn)權(quán)關(guān)系后,，商定學(xué)校每年向居委會(huì)繳納10萬元租金，并允許轄區(qū)適齡兒童免費(fèi)入園,。目前,，33名幼兒享受免費(fèi)入園待遇。

　　“過去,，居委會(huì)集體資產(chǎn)名義上是集體組織成員共同共有,，但實(shí)際上誰也說不清楚屬于自己的那一份究竟在哪兒。通過改革,，把居委會(huì)集體資產(chǎn)量化成股份,，以股權(quán)的方式發(fā)放到每位居民手中，變‘共同共有’為‘按份共有’,。當(dāng)集體資產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的時(shí)候,，居民就可以參與分紅。”李來柱說,，此次清產(chǎn)核資中,，共評(píng)估經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)8262萬元，資源性資產(chǎn)1030.91畝,，同時(shí)收回了居民亂占亂種的10余畝集體土地。

　　人口界定

　　化解分配矛盾,，促進(jìn)社會(huì)和諧

　　集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份確認(rèn),，是改革過程中的關(guān)鍵性工作，也是難點(diǎn)所在,。宋莊居委會(huì)統(tǒng)籌考慮戶籍關(guān)系,、居住時(shí)間等各方面因素，充分尊重群眾意見,，多次入戶走訪,，召開黨員、居民代表大會(huì)討論,，并張榜公示,，確保成員認(rèn)定的規(guī)范性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

　　“股改不僅維護(hù)了居民利益,，解決了歷史遺留問題,，還為居民帶來更多實(shí)惠?！痹摼游瘯?huì)黨支部書記黃新紅告訴記者,，我們重點(diǎn)抓住福利分配方面的突出信訪問題，堅(jiān)持公正公平公開的原則,，尋找解決問題的突破口和平衡點(diǎn),。在廣泛征求居民意見的基礎(chǔ)上，制定了人口界定二十條規(guī)定,，其中規(guī)定,，在外人員老戶可以享受一人待遇，離婚婦女在此居住20年以上的可以享受待遇,?！拔沂且幻x婚婦女，能夠按規(guī)定享受改革紅利,，感到很幸福,。”居民翟女士說,，干部很貼心,，在改革中維護(hù)了方方面面的利益。

　　居民黃根立的兒媳，婚后沒有享受福利待遇,，這次人口界定時(shí)被認(rèn)定了,，很是激動(dòng)。采訪中,，記者了解到,，經(jīng)程序界定集體經(jīng)濟(jì)組織成員1370人，新增成員130余名,，有效化解了長(zhǎng)期存在的居民福利分配矛盾,。

　　搭建平臺(tái)

　　實(shí)現(xiàn)“人人持股，人人分紅”

　　“居民變股民,，成為集體資產(chǎn)的真正主人,，可以享受集體經(jīng)濟(jì)收益分紅，分享改革發(fā)展成果,?！秉S新紅的話擲地有聲。

　　宋莊股份制合作社成立后,，建立合作社管理制度,，實(shí)行公司化運(yùn)營(yíng)。理事會(huì)成員在合作社章程的規(guī)定范圍和股民的監(jiān)督下,，履行職責(zé),，通過租賃、抵押融資開發(fā),、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)等方式壯大集體經(jīng)濟(jì),。

　　集體資產(chǎn)股份制改革，使“資源變資本,、居民變股東”,，讓居民獲得了實(shí)實(shí)在在的收益。2018年,，居委會(huì)集體經(jīng)濟(jì)收入比上年增加30萬元,，每名股民分紅1560元。同時(shí),，居民利用合作社管理平臺(tái),，發(fā)布房屋租賃信息，發(fā)展租賃經(jīng)濟(jì),。居委會(huì)有50余戶居民對(duì)外租賃房屋,，租賃入住戶150余戶，戶均租賃年收入5000余元,，居民人均可支配收入比上年增加近2000元,。

　　居委會(huì)集體經(jīng)濟(jì)壯大了,，居民的幸福感、獲得感也持續(xù)提升,。居民每年有分紅,，有50元合作醫(yī)療補(bǔ)助款，有價(jià)值600余元福利;每月有80元面款,。60歲以上老人除這些待遇之外,，每人還有500元養(yǎng)老金，生日時(shí)每人100元慰問金……

　　“改革的最終目的,，就是讓群眾得到更多實(shí)惠,。”談及今后的發(fā)展目標(biāo),，黃新紅說，我們將對(duì)集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)管理,，對(duì)到期的出租房屋重新招標(biāo),，對(duì)空閑土地進(jìn)行開發(fā)利用，對(duì)居委會(huì)門面房采用抵押貸款及居民入股形式進(jìn)行開發(fā),，增加集體經(jīng)濟(jì)及居民收入,。(記者 張佩佩)

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